Portare a zero le spese condominiali grazie all\u2019autoconsumo e all\u2019infrastruttura digitale per i servizi in sharing. A Segrate Milano4you, il nuovo distretto smart nato dalla ristrutturazione del fondo immobiliare Vegagest, si fonda su un progetto industriale forte, che mette l\u2019innovazione al centro<\/p>\n
Non \u00e8 raro che le iniziative architettoniche di una certa portata nascano da una gara internazionale, che affida i lavori alla guida carismatica di una \u201carchistar\u201d destinata a diventare padrona del progetto, selezionando e chiamando a s\u00e9 altri professionisti. Questo non succeder\u00e0 a Segrate, dove il nuovo smart district Milano4you sorger\u00e0 innestandosi sulla dorsale di una infrastruttura digitale ed energetica, rispettivamente sistema nervoso e muscolare di un quartiere in cui il progetto architettonico costituisce l\u2019ultimo anello di una catena precedente.
\n\u00abSiamo partiti dalla definizione di una piattaforma digitale capace di gestire la connettivit\u00e0, l\u2019infrastruttura energetica e l\u2019efficientamento dei consumi, la mobilit\u00e0 intelligente, i servizi in sharing e gli strumenti di manutenzione predittiva. Non solo per il distretto ma per tutta l\u2019area circostante, in una visione lungimirante volta a incoraggiare ogni ulteriore sviluppo futuro\u00bb. Chi parla \u00e8 Angelo Turi di Real Estate Direction, societ\u00e0 ideatrice del concept e della progettazione operativa del complesso.<\/p>\n
Un progetto industriale innovativo<\/strong> Spese condominiali verso lo zero<\/strong> La Golf del real estate<\/strong> Portare a zero le spese condominiali grazie all\u2019autoconsumo e all\u2019infrastruttura digitale per i servizi in sharing. A Segrate Milano4you, il nuovo distretto smart nato dalla ristrutturazione del fondo immobiliare Vegagest, si fonda su un progetto industriale forte, che mette l\u2019innovazione al centro Non \u00e8 raro che le iniziative architettoniche di una certa portata nascano da […]","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[128],"tags":[],"class_list":["post-1759","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-angelo_turi_blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/red4you.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1759","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/red4you.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/red4you.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/red4you.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/red4you.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1759"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/red4you.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1759\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1760,"href":"https:\/\/red4you.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1759\/revisions\/1760"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/red4you.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/red4you.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/red4you.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nMa facciamo un passo indietro. \u00abMilano4you nasce dalla ristrutturazione di un debito bancario di 90 milioni di euro, di cui 76 verso le banche. Un grande NLP, per dirla con termini tecnici, un grosso credito deteriorato che pesava come un macigno sul recupero dell\u2019area edificabile. Serviva un progetto industriale innovativo, di ampio respiro, che ponesse nuove basi in discontinuit\u00e0 con il passato, non solo dal punto di vista finanziario ma anche dal punto di vista dell\u2019ideazione immobiliare. In una visione coerente con i principi di sostenibilit\u00e0 graditi all\u2019amministrazione locale\u00bb, sottolinea Turi.<\/p>\n
\nL\u2019investimento, promosso da Sagitta sgr, punta allo sviluppo di un distretto che nasce smart. L\u2019obiettivo \u00e8 quello di minimizzare i costi condominiali grazie a strumenti digitali capaci di gestire al meglio le performance energetiche degli edifici e il ciclo dell\u2019acqua, alimentando le parti comuni con energie pulite da fonti rinnovabili. Per poi integrare nell\u2019offerta servizi accessori, come l\u2019assistenza agli anziani o prestazioni mediche domiciliari in collaborazione con il vicino ospedale San Raffaele.<\/p>\n
\n\u00abCi siamo ispirati al modello dell\u2019automotive, un settore in cui intorno all\u2019auto si \u00e8 stabilita una convergenza tecnologica che coinvolge partner di settori diversi. Non sar\u00e0 un quartiere di lusso ma nemmeno un quartiere popolare, n\u00e9 una Ferrari n\u00e9 una Cinquecento: diciamo piuttosto una Golf, con un design gradevole e una buona dose di innovazione tecnologica\u00bb, scherza Turi.
\nTra i partner a oggi coinvolti nella realizzazione figurano colossi come Cisco, Siemens, ABB e Samsung, ma anche il Politecnico di Milano, l\u2019Accademia di Brera e il gi\u00e0 citato San Raffaele.
\n\u00abPi\u00f9 incerta la partnership con le utility, pi\u00f9 interessate agli aspetti di fornitura che non all\u2019investimento sul modello di sviluppo. Ma la strada \u00e8 aperta, lo smart district una realt\u00e0 e il dialogo tra multinazionali digitali e real estate avviato, pronto a definire un nuovo standard di qualit\u00e0 per lo sviluppo del settore immobiliare\u00bb, auspica Angelo Turi.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"